ใครที่อยากให้เงินงอกเงย ชนะอัตราดอกเบี้ยธนาคาร อัตราเงินเฟ้อ และระยะเวลาการลงทุนไม่เกิน 2 ปี พี่ทุยขอแนะนำให้ลองทำความรู้จักผลิตภัณฑ์ทางการเงิน “หุ้นกู้” เลยนะ ล่าสุดทางบริษัท ไซมิส เอสเสท จำกัด (มหาชน) “Siamese Asset” เสนอขาย หุ้นกู้ ระยะสั้น 1 ปี 3 เดือน คาดว่าอัตราดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี ทั้งนี้ก็เพื่อนำเงินไป Rollover หุ้นกู้ชุดเก่า และพัฒนาโครงการ Landmark @MRTA Station
โดยเริ่มต้นลงทุนที่ 100,000 บาท และได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถืออยู่ที่ระดับ BB+ (คงที่) จาก TRIS เมื่อวันที่ 27 ก.ค. 2565 ซึ่งคาดว่าจะเสนอขายช่วงวันที่ 25 – 27 เม.ย. 2566 นี้
“หุ้นกู้ Siamese Asset” มีความน่าสนใจอย่างไร ? พี่ทุยสรุปมาให้เรียบร้อยจ้า
สำหรับใครที่กำลังมองหาช่องทางการลงทุนที่ให้ดอกเบี้ยที่สูงขึ้นซักหน่อยเมื่อเทียบกับฝากไว้ในธนาคาร ในสภาวะดอกเบี้ยเงินฝากต่ำแบบนี้ แต่ยังไม่สามารถรับความเสี่ยงได้มากนัก หนึ่งในทางเลือกที่พี่ทุยมักจะแนะนำก็คือ “หุ้นกู้”
“หุ้นกู้” จะคล้าย ๆ กับสัญญากู้เงินระหว่างนักลงทุนกับบริษัทเอกชน ที่นักลงทุนจะมีสถานะเป็น “เจ้าหนี้” ส่วนบริษัทเอกชนก็เป็นลูกหนี้ของเรา
ข้อดีมากที่เห็นได้ชัดของ “หุ้นกู้” คือเราจะรู้ดอกเบี้ยที่จะได้อย่างชัดเจนว่าเท่าไหร่ และจะได้รับเมื่อไหร่บ้าง รวมถึงสามารถรู้ได้อย่างชัดเจนด้วยว่าเราจะได้รับเงินต้นคืนเมื่อไหร่ตั้งแต่วันที่เริ่มต้นลงทุน
ส่วนเรื่องของ “ความเสี่ยง” หุ้นกู้เองก็มีความเสี่ยงเช่นเดียวกันกับการลงทุนรูปแบบอื่น ๆ ซึ่งความเสี่ยงหลักที่ต้องระวังเลยก็คือ “การเบี้ยวหนี้” หรือการผิดนัดชำระหนี้ ไม่ว่าจะเป็นส่วนของเงินต้นหรือดอกเบี้ยก็ตาม
สำหรับการลงทุน “หุ้นกู้” เราสามารถดูระดับความเสี่ยงในภาพรวมผ่าน “อันดับความน่าเชื่อถือ (Credit Rating)” ของหุ้นกู้ว่าอยู่ระดับที่เท่าไหร่ ซึ่งในไทยเราจะมีอยู่ 2 บริษัทที่ทำหน้าที่ประเมินอยู่ก็คือ TRIS และ Fitch โดยวิธีการอ่านค่า Credit Rating ก็สามารถทำอ่านได้ง่าย ๆ เลยก็คือยิ่งมีระดับที่สูงยิ่งปลอดภัยนั่นเอง
อีกทั้งเรายังสามารถพิจารณาความน่าเชื่อถือจากผลประกอบการจากงบการเงิน รวมถึงแนวโน้มรายได้ในอนาคตว่าจะสามารถจ่ายคืนเงินให้กับนักลงทุนในอนาคตได้หรือไม่ด้วยนะ
ซึ่งนอกจากความเสี่ยงเรื่องการผิดนัดชำระแล้ว อีกหนึ่งเรื่องที่พี่ทุยอยากให้ทุกคนสำรวจตัวเองก็คือ “ระยะเวลา” ในการลงทุน โดยแนะนำว่าการลงทุนในหุ้นกู้นั้น ผู้ลงทุนควรตรวจสอบสภาพคล่องของตัวเองก่อน เนื่องจากหุ้นกู้หรือตราสารหนี้ถือว่ามีสภาพคล่องที่ค่อนข้างต่ำ หากต้องการใช้เงินและขายออกก่อนกำหนด อาจทำให้มีผลขาดทุนกลับมาได้เช่นกัน
หุ้นกู้ Siamese Asset ระยะสั้น 1 ปี 3 เดือน คาดดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี
“บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)” คาดว่าเตรียมออกหุ้นกู้ ชนิดไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกันและมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ระยะสั้น 1 ปี 3 เดือน ให้ดอกเบี้ย 6.5% จ่ายดอกเบี้ยทุกไตรมาส
จุดประสงค์การออกหุ้นกู้ครั้งนี้เพื่อ
1. เพื่อใช้ชำระหนี้หุ้นกู้ชุดก่อนหน้า (SASST235A) จำนวน 679.5 ล้านบาทหรือที่เราจะเรียกกันว่าการ Rollover
2. เพื่อใช้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ Landmark @ MRTA Station ซึ่งมีกำหนดสร้างเสร็จภายในไตรมาส 3 ปี 2566 นี้ และคาดการณ์ภายในปี 2566 จะทยอยรับรู้รายได้จากโครงการประมาณ 2,000 ล้านบาท (จากมูลค่า Backlog ทั้งหมด 4,700 ล้านบาท)
สำหรับใครที่กำลังมอง “หุ้นกู้” ที่ได้รับดอกเบี้ยที่ดีขึ้น ระยะเวลาการลงทุนไม่เกิน 2 ปี พี่ทุยแนะนำให้ลองศึกษาหุ้นกู้ชุดล่าสุดจาก “บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)” หรือหุ้น SA นะ
Siamese Asset เป็นหนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ที่มีทีมงานมีความเชี่ยวชาญในงานการก่อสร้างมาอย่างยาวนาน ทำให้โครงการต่าง ๆ ของ Siamese Asset มีพื้นที่ใช้สอยเต็มประสิทธิภาพ และมีความพิเศษจากการใช้ Branded เข้ามาบริหารโครงการสร้างมูลค่าเพิ่มให้โครงการ พร้อมสำหรับการอยู่อาศัยและเหมาะแก่การลงทุนอีกด้วย
บริษัทเลยสามารถใช้ประโยชน์จากธุรกิจอสังหาฯ ที่มีอยู่สร้างธุรกิจอื่น ๆ และทำให้มีรายได้จากหลากหลายช่องทาง ซึ่งประกอบด้วย ธุรกิจโรงแรม ธุรกิจให้เช่า ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ธุรกิจด้านสุขภาพ ธุรกิจเทคโนโลยีของการพักอาศัย และธุรกิจการเงินและการลงทุน
โดยคาดการณ์ว่าในปี 2566 คาดมีรายได้จากธุรกิจอสังหาฯทั้งหมดรวม 5,500 ล้านบาท โดยตั้งเป้าเติบโตจากปี 2565 มากกว่า 100% ซึ่งหลังจากชำระคืนเงินก็ธนาคารแล้ว มั่นใจได้ว่ามีเพียงพอสำหรับการคืนเงินลงทุนจากหุ้นกู้ชุดนี้อย่างแน่นอน
สำหรับใครสนใจรายละเอียดของ “บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)” สามารถเข้าดู Opp Day Year End 22 ได้ที่ https://www.set.or.th/streaming/vdo/6261?title=Opp%20Day จะช่วยทำให้เราเห็นภาพรวมองค์กรและความแข็งแกร่งก่อนเข้าลงทุนได้เป็นอย่างดี
โดยทาง “บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด (มหาชน)” ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่ออยู่ระดับ BB+ แนวโน้มคงที่ จาก TRIS เมื่อวันที่ 27 ก.ค. 2565
และการซื้อหุ้นกู้ชุดนี้มีทวีคูณครั้งละ 100,000 บาทเป็นต้นไป โดยคาดว่ามีระยะเวลาเสนอขายตั้งแต่วันที่ 25 – 27 เม.ย. 2566 และออกหุ้นกู้ในวันถัดไป (28 เม.ย. 2566)
หากสนใจจองซื้อสามารถติดต่อได้ที่
บริษัท หลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน) โทร.02-351-1800
บริษัท หลักทรัพย์ เคจีไอ (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน) โทร. 02-658-8945
บริษัท หลักทรัพย์ โกลเบล็ก จํากัด โทร. 02-687-7159
บริษัท หลักทรัพย์ สยามเวลธ์ จํากัด โทร.02-430-6545
บริษัท หลักทรัพย์ เมอร์ชั่น พาร์ทเนอร์ จํากัด (มหาชน) โทร. 02-660-6688
บริษัท หลักทรัพย์ เอเอสแอล จํากัด โทร. 02-853-9322
บริษัท หลักทรัพย์ บียอนด์ จํากัด (มหาชน) โทร. 02-820-0100
บริษัท หลักทรัพย์ ซีจีเอส-ซีไอเอ็มบี (ประเทศไทย) จํากัด โทร. 02-846-8675
บริษัท หลักทรัพย์ พาย จํากัด (มหาชน) โทร. 02-205-7000
หรือต้องการอ่านข้อมูลเพิ่มเติม คลิกเลย >> https://bit.ly/SADebentureMar2023
อ่านเพิ่ม
