“EEC” คือ การลงทุนครั้งใหญ่ในรอบ 30 ปีของประเทศไทย ที่จะช่วยดึงดูดเม็ดเงินลงทุน และแรงงานต่าง ๆ กลับเข้ามาได้ ใครที่กำลังสนใจลงทุนเกาะกระแส EEC ที่กำลังเติบโต พี่ทุยขอแนะนำ “The Hampton Suites Rayong” ที่ได้ชื่อว่าเป็นที่สุดของทำเลไข่แดงทองคำแห่ง EEC ที่มาพร้อมกับ Investment Property Program ที่จะช่วยลดความปวดหัวของนักลงทุน แถมยังให้ผลตอบแทน 5 – 9% ต่อปีไปตลอด 20 ปี ! แล้วโครงการนี้น่าสนใจแค่ไหนน่ะหรอ ? เดี๋ยวพี่ทุยสรุปให้ฟัง !
ในช่วงที่ผ่านมาประเทศไทยเราประสบปัญหาเงินลงทุนไหลออกอย่างต่อเนื่อง สาเหตุมาจากการที่ประเทศไทยเราไม่มีการลงทุนใหม่ ๆ หรืออะไรที่น่าสนใจเพียงพอที่จะดึงดูดเม็ดเงินได้มากนักมากว่า 30 ปีแล้ว จะสังเกตุได้ว่าไทยเราเคยได้ชื่อว่าเป็นฐานการผลิตของโลก แต่ปัจจุบันกลับไม่ได้โดดเด่นอะไรเมื่อเทียบกับประเทศเพื่อนบ้านอย่างเวียดนาม
ทำให้ไทยเราต้องมีการลงทุนเพื่อพัฒนาครั้งใหญ่กับโครงการที่ชื่อว่า “Eastern Economic Corridor” หรือที่เราอาจจะคุ้นชื่อว่า “EEC” เพื่อกลับมาทำให้ไทยเราเป็นฐานการผลิตที่น่าดึงดูดอีกครั้ง
ซึ่ง “EEC” คือ การลงทุนเพื่อพัฒนาทั้งการคมนาคมและการขนส่งต่าง ๆ แบบครบวงจรด้วยวงเงินกว่า 1.5 ล้านล้านบาท โดยจะพัฒนาทั้งทางน้ำ ทางอากาศ ทางถนน รวมถึงระบบรางให้สามารถเดินทางและขนส่งสินค้าให้สะดวกมากที่สุดเพื่อให้เอื้อต่อการตั้งฐานการผลิต
สำหรับใครที่กำลังมองหาช่องทางลงทุนเพื่อเติบโตไปพร้อมกับพื้นที่ EEC ล่ะก็ พี่ทุยแนะนำโครงการนี้เลย “The Hampton Suites Rayong” จาก ORIGIN ที่ตั้งอยู่ภายในโครงการ Smart City Rayong จังหวัดระยอง
วันนี้พี่ทุยจะพาไปดูว่าทำไม The Hampton Suites Rayong ถึงเป็นที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนอย่างมาก
(1) The Hampton Suite Rayong ตั้งอยู่กลางไข่แดงของ EEC
ด้วยทำเลที่ตั้งของ “The Hampton Suites Rayong” ที่อยู่ทำเลเดียวกับ “Smart City Rayong” ที่เป็นเหมือนกับ Lifestyle Hub ของชาวระยอง ทำให้ทำเลนี้เนื้อหอมสุด ๆ เพราะมีทั้งที่พักอาศัย โรงแรม และ Community Mall ที่มาพร้อมร้านค้าและร้านอาหารมากมาย แถมจะเดินทางไปไหนก็สะดวก ใกล้ที่ตั้งท่าเรือและสนามบินอู่ตะเภา จะไปนิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดก็สะดวกสบาย จะเรียกว่านี่เป็น New CBD ของจังหวัดระยองก็ว่าได้
(2) The Hampton Suites Rayong เตรียมรองรับแรงงานที่พร้อมเข้ามาทำงานใน EEC
“The Hampton Suites Rayong” เป็นอาคารสูงแบบ High rise 30 ชั้น ที่มาพร้อม Rooftop ที่มี Facility สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รองรับทั้งการพูดคุยและประชุมทางธุรกิจไม่ว่าเป็น Business Center / Meeting Room สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสปา Sky Lounge ไปจนถึง Rooftop Outdoor Theater และมี Onsen แห่งแรกและแห่งเดียวในระยอง ซึ่งด้วยจุดเด่นอันนี้นี่แหละ ที่ทำให้ “The Hampton Suites Rayong” ดูโดดเด่นกว่า Service Apartment ทั่วไป
ซึ่งกลุ่มเป้าหมายของ “The Hampton Suites Rayong” คือ กลุ่มแรงงานระดับ Senior Level ที่มีกำลังซื้อสูง ที่มีราว ๆ 10% ของแรงงานที่เข้ามาทำงานในพื้นที่ EEC หรือประมาณ 18,200 คน
(3) The Hampton Suites Rayong เป็น Investment Property (IP) การันตีผลตอบแทน 5 – 9% ตลอด 20 ปี
ใครที่มีประสบการณ์ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ จะเข้าใจดีถึงความน่าปวดหัวต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการหาผู้เช่า การเก็บค่าเช่า รวมถึงการที่จะต้อง maintain ปรับปรุง ให้ห้องอยู่ในสภาพที่พร้อมปล่อยเช่าอยู่ตลอดเวลา แต่ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดกับ “The Hampton Suites Rayong” ที่เป็น Investment Property (IP)
นั่นก็เพราะ “The Hampton Suites Rayong” จะเปิดให้ HAMPTON HOTEL & RESIDENCE MANAGEMENT บริษัทในเครือเข้ามาช่วยดูแลจัดการเรื่องน่าปวดหัวเหล่านี้ให้ตลอดระยะเวลาการลงทุน เรียกว่าสำหรับนักลงทุนแค่ซื้อห้องปั๊บก็รอรับเงินไปแบบชิว ๆ ที่สำคัญ Hampton Suites Rayong ยังสามารถสร้างผลตอบแทนให้กับนักลงทุนได้อย่างต่อเนื่อง 5 – 9 % ต่อปี ตลอด 20 ปี โดยที่นักลงทุนยังไม่ต้องรับความเสี่ยงของผลขาดทุนจากการดำเนินงานด้วย
แล้วสงสัยกันมั้ยว่าทำไม The Hampton Suites Rayong ถึงสามารถบริหารให้มีผลตอบแทนออกมาจ่ายให้กับนักลงทุนอย่างต่อเนื่องได้ยังไง ? แล้วถ้าห้องเราไม่มีคนเช่าจะทำอย่างไร ?
วิธีแก้ไขปัญหานี้ทาง “HAMPTON HOTEL & RESIDENCE MANAGEMENT” จะใช้วิธีทีเรียกว่า “Pool Dividend” โดยจะมองว่าห้องทุกห้องเป็นเจ้าของรวมกัน ไม่ว่าห้องไหนจะปล่อยเช่าได้ก็จะได้รับปันผลตามสัดส่วนปันผล (Dividend Ratio) ไว้แต่แรก หรือง่าย ๆ เค้าจะมองภาพรวมทั้งตึกไม่ได้มองแยกรายห้องนั่นเอง
นอกจากนี้ ทาง “HAMPTON HOTEL & RESIDENCE MANAGEMENT” ยังมีความมั่นใจใน Connection ในระดับ Corporate กับกลุ่มธุรกิจต่าง ๆ ที่ต้องการหาที่พักอาศัยให้กับบุคลากร ซึ่งนำมาสู่รายได้ที่มั่นคงอย่างแน่นอนในภาพรวมอีกด้วย
สำหรับใครที่สนใจ “The Hampton Suites Rayong” พี่ทุยแอบกระซิบว่าเค้าเริ่มต้นเพียง 2.99 ล้านบาทเท่านั้น
ถ้าสนใจรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถเข้าไปดูได้ที่นี่
รูปล่าง ของ mobile
