วันนี้พี่ทุยอยากพาทุกคนไปสำรวจอีกหนึ่งทำเลที่บอกได้เลยว่าตอบโจทย์ได้ทุกไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะใครที่อยู่ในกลุ่มคนทำงาน ก็คือ “พระราม 4”
พื้นที่รอบ ๆ แยกถนนสีลมกับถนนพระราม 4 กลายเป็น 1 จุดหมายสำคัญของการท่องเที่ยว พักผ่อน และพาณิชย์
เพราะมีโครงการ Mixed use อย่าง Dusit Central Park ที่กำลังจะเปิดให้บริการแบบ 100% รวมไปถึง One Bangkok ที่เข้ามาเติมเต็มไลฟ์สไตล์ย่านพระราม 4 นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อกับ QSNCC เพียง 450 เมตร ซึ่งศูนย์ประชุมใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย
รวมไปถึงโครงการ Smart City Port ซึ่งเป็นโครงการส่งเสริมพื้นที่ของท่าเรือ ที่ได้เปิดให้เอกชนเข้ามามีส่วนในการพัฒนาโครงการ Mixed use เพื่อส่งเสริมเศรษฐกิจและพัฒนาพื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด
แค่เราขับรถผ่านเข้าไปก็จะเห็นได้เลยว่ามีการพัฒนาโครงการใหม่ต่อเนื่อง ทั้งห้างสรรพสินค้า Emsphere, Emporium และ Emquartier อาคารสำนักงานอย่าง FYI Center, THE PARQ, ONE BANGKOK และเตรียมเปิดตัวเฟสแรกเร็ว ๆ นี้กับ โครงการไอคอนนิคอย่าง Central Park ศูนย์การค้าแห่งใหม่ ที่รวมอาหาร-แฟชั่น-ธรรมชาติ-การทำงานเข้าไว้ในที่เดียวให้เทียบชั้นมหานครระดับโลก
ถือเป็นย่านธุรกิจที่มีความสมบูรณ์ครบวงจรสุด ๆ ไปเลย เป็นพื้นที่ที่มีความหนาแน่นของประชากรสูง ระบบคมนาคมที่ครอบคลุมทั้งรถไฟฟ้าที่มีสายสีน้ำเงินเชื่อมต่อทุกสายไปยังโซนต่างๆ ของกรุงเทพฯ – รอบนอกเมือง
แล้วพอพี่ทุยลองไปส่องดูราคาที่ดิน ก็พบว่า เมื่อตอนปี 2553 ราคาที่ดินย่านพระราม 4 อยู่ที่ประมาณ 180,000 – 375,000 บาท/ตารางวา แต่ตอนนี้ขยับขึ้นมาไม่ต่ำกว่า 1,400,000 บาท/ตารางวาแล้ว ! สะท้อนให้เห็นว่าย่านนี้เขาไม่ธรรมดาจริง ๆ ที่มา : ปี 2565, ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย)
สำหรับคอนโด LIFE RAMA 4 – ASOKE คอนโด High Rise ที่ตั้งอยู่ใจกลางพระราม 4 ใกล้กับ “MRT ศูนย์สิริกิติ์” ห่างเพียง 450 เมตร จะเดินไป Em District ก็ใกล้ ๆ แค่ 5 นาที หรือถ้ามีเหตุฉุกเฉินก็ใกล้กับโรงพยาบาล MedPark ไม่ถึง 2 นาที หรือแม้จะเดินทางเข้า-ออกเมืองก็ทำได้สะดวกผ่านทางด่วนเฉลิมมหานคร
และที่พี่ทุยชอบเลยก็คือ ใกล้กับสวนเบญจกิติ ที่เป็นพื้นที่สีเขียว เป็นปอดของเมืองสำหรับใครอยากพักผ่อนหย่อนใจ หรืออยากวิ่งออกกำลังกาย วันที่ฝุ่นน้อย ๆ อากาศดี ๆ บอกเลยว่าวิวดี วิ่งสบาย แก้เบื่อกับการวิ่งในฟิตเนสได้ดีมาก
แถมเรื่องการเดินทาง จะขับรถก็สะดวก เชื่อมกับถนนหลายเส้น หรือจะเดินทางด้วย MRT, BTS ก็มีครบเลย
📍 ทำเลที่ตั้งโครงการ: คลิก
หรือสำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดสำหรับการลงทุนปล่อยเช่า คอนโด LIFE RAMA 4 – ASOKE เองก็น่าสนใจอยู่เหมือนกัน เพราะเมื่อเทียบราคาค่าเช่ากับราคาห้องแล้ว ทำให้ yield หรือผลตอบแทนคาดการณ์อยู่ที่ประมาณ 5 – 6% ได้เลย แล้วถ้าเทียบกับคอนโดคู่แข่งในระแวกนั้นก็บอกเลยว่า ด้วยทำเลที่โดดเด่น ทำให้คอนโด LIFE RAMA 4 – ASOKE ก็เป็นอีกทางเลือกที่ดีเลย
ที่สำคัญพี่ทุยกระซิบเลยว่า ดีมานด์ไม่เคยขาด เพราะเป็นที่ต้องการของตลาดที่หลากหลาย
- กลุ่มพนักงาน : ออฟฟิศย่านสุขุมวิท สาทร สีลม ที่เดินทางด้วยขนส่งสาธารณะ หรือขับรถไปขึ้นทางด่วนได้สบาย
- กลุ่มนักเรียน-นักศึกษา : คอนโดย่านนี้ก็ฮิตไม่แพ้กัน เพราะใกล้กับ จุฬา และสามย่านมิตรทาวน์
- ชาวต่างชาติ : ไม่ว่าจะเป็นนักธุรกิจหรือนักท่องเที่ยว เนื่องจากอยู่ใกล้กับอาคารสำนักงานชั้นนำ สถานทูต ทั้งกลุ่มเช่าอยู่ระยะยาวและกลุ่มระยะสั้นที่มักมองหาคอนโดติด MRT
- นักลงทุน : ด้วยศักยภาพและความหลากหลาย แล้วสำหรับนักลงทุน คอนโด LIFE RAMA 4 – ASOKE มาแบบ Fully Furnished พร้อมปล่อยเช่าได้ทันที ไม่ต้องมานั่งเสียเวลารีโนเวทหรือหาเฟอร์ฯ ให้ปวดหัว
ซึ่งไฮไลท์ของคอนโด LIFE RAMA 4 – ASOKE ที่พี่ทุยอยากพูดถึงอีกอย่างนึงเลยก็คือ “วิว” ที่ค่อนข้างสวยเลยล่ะ เพราะสามารถเห็นได้ทั้งเมืองสุขุมวิท วิวสวนป่าเบญจกิติ และวิวโค้งน้ำบางกระเจ้า บอกเลยว่าสามารถทอดสายตาได้ยาว ไม่เมื่อยตา มีพื้นที่สีเขียวจากวิวในห้องของเราได้เลย ซึ่งเป็นอะไรที่เหมาะกับคนที่ Work From Home มาก ๆ
แล้วอีกเรื่องนึงที่พี่ทุยอยากพูดถึงเลยก็คือ “พื้นที่ส่วนกลาง” ที่จัดมาแบบเต็ม ๆ ให้ถึง 5 ชั้นที่ใช้งานได้จริง ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้งสระว่ายน้ำ สวนหย่อมลอยฟ้า ฟิตเนส หรือจะเป็น Lounge ที่สามารถมาพูดคุย นั่งทำงาน วิวระดับ Hi-end เห็นครบแบบ 360 องศา
นอกจากนั้น หลังจากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมา ทางโครงการได้รับการตรวจสอบจากเจ้าหน้าที่และผู้เชี่ยวชาญอย่างละเอียดทันที โครงสร้างหลักของอาคารยังแข็งแรงดี ไม่ได้รับความเสียหาย สามารถใช้งานได้ตามปกติ พี่ทุยไว้ใจ เอพี ไทยแลนด์ เลยครับว่าสามารถสร้างความมั่นใจและมอบความปลอดภัยให้กับลูกบ้านได้มาตลอด
และสุดพิเศษสำหรับลูกเพจพี่ทุย!! รับส่วนลด On top 50,000 บาท รวมถึงแนะนำเพื่อนซื้อโครงการ รับค่าแนะนำสูงสุด 100,000 บาท* เมื่อบอกว่ามาจาก Money Buffalo ด้วยนะ ใครไปแล้วก็อย่าลืมแคปโพสต์นี้ไปบอกเจ้าหน้าที่ด้วยนะ
📍นัดหมายเพื่อเยี่ยมชมโครงการและดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้เลย คลิก
อ่านบทความเพิ่มเติม :
มีเงินแค่ 200 บาท ก็ลงทุนคอนโดฯ หรูใจกลางเมืองได้
“ที่ดินจริง vs ที่ดินดิจิทัล” อันไหนน่าลงทุนมากกว่ากัน ?
