ในโลกของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ อย่างที่หลายคนเคยได้ยินกันว่า มีการพัฒนาสินค้าที่ชื่อว่า Investment Property (IP) ขึ้นมา
โดยเป็นการเปิดให้นักลงทุนสามารถเข้าลงทุนอสังหาริมทรัพย์ จากนั้นก็จะให้ผู้เชี่ยวชาญที่เป็นมือเป็นอาชีพเข้ามาบริหารจัดการให้ทั้งหมด ตั้งแต่ เลือกทำเล สร้างโครงสร้าง รวมไปถึงบริหารผู้เช่าให้มีผลตอบแทนออกมาให้กับนักลงทุนอย่างสม่ำเสมอตามที่ได้ตกลงไว้ในสัญญา
Investment Property (IP) คืออะไร แล้วทำไม IP ถึงน่าสนใจ พี่ทุยขอสรุปให้ฟัง 3 ข้อ ดังนี้
1. Investment Property (IP) เปรียบเสมือนกับการลงทุนโดยตรงในอสังหาริมทรัพย์
การลงทุนผ่าน IP จะได้รับโฉนด ซึ่งนักลงทุนสามารถนำโฉนดเพื่อไปเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ ก็ถือว่าเป็นการใช้เงินคนอื่น (OPM) สำหรับการลงทุนก็จะช่วยสร้างกระแสเงินสดรับให้กับนักลงทุนได้ ที่สำคัญที่สุด คือ ยังได้รับ Capital Gain จากมูลค่าสินทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นของทำเลศักยภาพ
2. Investment Property (IP) การรับค่าเช่าแน่นอน ไม่ต้องปล่อยเช่าเอง
โดยทั่วไป Investment Property (IP) จะได้รับค่าเช่าแน่นอน ซึ่งผู้ลงทุนปราศจากความเสี่ยง โดย Hampton Sriracha จะแบ่งจ่ายปันผลในรูปแบบ Unit Dividend โดยการนำค่าเช่าทั้งหมดที่โครงการสามารถปล่อยเช่าได้ในแต่ละช่วงนี้ มาแบ่งสัดส่วนตามมูลค่าลงทุนหรือราคาห้องต่อมูลค่าทั้งหมดของโครงการ คล้าย ๆ กับสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัท นอกจากนี้ทางผู้ลงทุนยังไม่ต้องวุ่นวายหาผู้เช่า และไม่ต้องตกแต่งห้องเอง
3. Investment Property (IP) ได้รับสิทธิ์ในการเข้าพักและรับบริการฟรี 14 คืน ต่อปี
ข้อดีอีกข้อหนึ่งที่ทำให้ Investment Property (IP) เป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ ก็คือสิทธิ์ในการเข้าพักในโครงการที่เข้าลงทุน เป็นอีกหนึ่งสิทธิประโยชน์ที่ Investment Property (IP) ให้ได้เหนือกว่าการลงทุนรูปแบบอื่น ๆ
สำหรับใครที่กำลังมองหาการลงทุนแบบ INVESTMENT PROPERTY หรือ IP พี่ทุยมีข่าวมาแอบกระซิบบอกว่า ทางออริจิ้น (ORI) เขาเตรียมเปิดให้ลงทุน IP รอบสองของโครงการ Hampton Sriracha แล้ว หลังจากที่ประสบความสำเร็จไปในช่วงเปิดตัวในปีแรก และตอนนี้โครงการก็เป็นโครงการที่พร้อมเข้าอยู่แล้วด้วย
คำถามคือ แล้วทำไมโครงการ Hampton Sriracha ที่มีทำเลไข่แดง EEC ถึงน่าสนใจ ?
1. ทำเลที่เน้นกลุ่มคนทำงาน
พี่ทุยว่า “ศรีราชา” เนี้ยยังไงก็คือ “ไข่แดง” ของ EEC อยู่แล้ว แถมยังมาพร้อมกับระบบคมนาคมที่เพียบพร้อมไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้าความเร็วสูง ท่าเรือ รวมไปถึงสนามบิน เมื่อนึกถึงการตั้งฐานการผลิตต่าง ๆ ยังไงพื้นที่บริเวณ EEC ก็มาเป็นอันดับต้น ๆ ของผู้ประกอบการแน่นอน
รวมถึงในบริเวณใกล้เคียงยังมีอีกหลากหลาย MEGA PROJECT ที่น่าสนใจอย่าง DIGITAL PARK , ท่าเรือแหลมฉบัง ฯลฯ ที่ล้วนสนับสนุนให้ศรีราชากลายเป็นพื้นที่ไข่แดงของ EEC อย่างแท้จริง
และแน่นอนเมื่อมีคนทำงานเข้ามามากขึ้น ความต้องการเรื่องของที่อยู่อาศัยก็จะเพิ่มขึ้นด้วยเป็นเงาตามตัว โดยมีการคาดการณ์ว่า แรงงานที่เข้ามาทำงานใน EEC จะสูงถึง 500,000 คนเลยทีเดียว ซึ่ง The Hampton Suites จะเน้นเจาะกลุ่มคนที่เป็นไฮเอนด์ ผู้บริหาร หรือเจ้าของบริษัทเป็นหลัก
2. ผลตอบแทนมั่นคงจากการเก็บค่าเช่าเป็นรายเดือน
จากที่ Hampton Sriracha เน้นเจาะกลุ่มคนทำงานทำให้สามารถเรียกเก็บค่าเช่าเป็น “รายเดือน” ไม่เหมือนกับการเก็บค่าเช่าจากลูกค้ากลุ่มท่องเที่ยวที่เป็น “รายวัน” ที่มีความผันผวนสูง
จึงทำให้สามารถสร้าง “ผลตอบแทนหลังหักค่าดำเนินการ” ที่การันตีไว้ถึง 6-9% ต่อปี* พร้อมดูแลในระยะยาวต่อเนื่อง 10+10 ปี* พร้อมถือครองสิทธิ์ความเป็นเจ้าของแบบซื้อขาดหรือ Freehold อีกด้วย โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 3.xx ล้านเท่านั้น
*หมายเหตุ: เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
3. ดูแลโดยทีมบริหารคุณภาพและมืออาชีพ
โครงการ Hampton Sriracha โครงการที่ตอบโจทย์การลงทุน มีทีมสุดยอดการบริหารจาก “HHR หรือ HAMPTON HOTEL AND RESIDENCE MANAGMENT” ที่เข้ามาบริหารจัดการให้ตั้งแต่ต้น
ไม่ต้องกังวล ทั้งเรื่องของการก่อสร้าง และคุณภาพในการบริหารสินทรัพย์ ให้มีผลตอบแทนออกมาจ่ายให้กับนักลงทุน นอกจากนี้เขายังดูแลให้ตั้งแต่การหาผู้เช่า การตกแต่งห้อง โดยที่เราไม่ต้องมานั่งกังวลเลย
สำหรับใครสนใจลงทุนหรืออยากได้ข้อมูลเกี่ยวกับโครงการ Hampton Sriracha สามารถปรึกษาทีมที่ปรึกษาการลงทุน หรือติดตามข่าวสารต่างๆ ได้ที่ LINE: @hamptonsriracha หรือ คลิกที่นี่ หรือ โทร. ได้เลย
รูปล่าง ของ mobile
