"Hampton Residence" NEXT TO EMPORIUM สุดยอดทำเลไข่ทองคำ ผลตอบแทน 5-9% ต่อปี นานสูงสุด 20 ปี

“Hampton Residence” NEXT TO EMPORIUM สุดยอดทำเลไข่ทองคำ ผลตอบแทน 5-9% ต่อปี นานสูงสุด 20 ปี

4 min read  

รูปบน ของ desktop
รูปล่าง ของ mobile
"Phatra Leasing"
"Phatra Leasing"

"Hampton Residence" NEXT TO EMPORIUM สุดยอดทำเลไข่ทองคำ ผลตอบแทน 5-9% ต่อปี นานสูงสุด 20 ปี

อย่างที่พี่ทุยเคยเล่าให้ฟังไปแล้วว่า ณ วันนี้ โลกของการลงทุนเราได้มีการพัฒนาไปมาก วงการอสังหาริมทรัพย์ก็มีนวัตกรรมของสินค้าที่ชื่อว่า Investment Property (IP) ขึ้นมา

ซึ่งเป็นการเปิดให้นักลงทุนเข้ามาลงทุน และให้ผู้เชี่ยวชาญที่เป็นมืออาชีพเข้ามาบริหารจัดการแทนทั้งหมด ตั้งแต่ เลือกทำเล สร้างโครงสร้าง ไปจนถึงบริหารผู้เช่าเพื่อ “สร้างกระแสเงินสด” กลับออกมาให้กับนักลงทุนแบบเรา ๆ อย่างที่ตกลงกันไว้ในสัญญา ซึ่งนักลงทุนจะไม่ต้องมาปวดหัวเรื่องการบริหารจัดการผู้เช่าเอง

สำหรับนักลงทุนคนไหนที่กำลังมองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ พี่ทุยขอแนะนำโปรแกรม IP จาก Hampton Residence จาก ORIGIN ที่มีความพิเศษที่ไม่เหมือนกับที่อื่น พี่ทุยจะมาสรุปจุดเด่นให้ฟังกันแบบชัด ๆ 3 ข้อ ไม่ว่าจะเป็น..

"Hampton Residence" NEXT TO EMPORIUM สุดยอดทำเลไข่ทองคำ ผลตอบแทน 5-9% ต่อปี นานสูงสุด 20 ปี

1. ความเสี่ยง = 0% เพราะนักลงทุนไม่ต้องลงทุนสินทรัพย์เสื่อมต่าง ๆ และไม่ต้องรับผลขาดทุนจากการดำเนินงาน

ด้วยการลงทุนแบบ Investment Property (IP) นักลงทุนจะได้ถือโฉนดตามห้องที่ตัวเองเลือกลงทุนไม่ใช่การถือหุ้นเป็นสัดส่วน ซึ่งในลักษณะนี้ทำให้สามารถนำโฉนดไปเป็นหลักประกันขอวงสินเชื่อเพิ่มเติมได้ แต่ด้วยการออกแบบโครงการ IP จาก Hampton Residence นักลงทุนไม่ต้องลงทุน “สินทรัพย์เสื่อม” อย่างพวกเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ โดยโครงการเป็นผู้จัดการดูแลส่วนนี้ให้ทั้งหมด รวมถึงค่าใช้ด้านบุคลากรที่เกิดขึ้นและผลขาดทุนจากการบริหารงาน นักลงทุนไม่ต้องเป็นผู้รับผิดชอบ

"Hampton Residence" NEXT TO EMPORIUM สุดยอดทำเลไข่ทองคำ ผลตอบแทน 5-9% ต่อปี นานสูงสุด 20 ปี

2. สร้างกระแสเงินสดได้อย่างต่อเนื่อง ผลตอบแทน 5-9 % ต่อปีของมูลค่าห้อง ต่อเนื่องนานสูงสุด 20 ปี รับเงินปันผลปีละ 4 ครั้ง

ทางโครงการ Hampton MANAGEMENT มีหน้าที่บริหารผลประกอบการในภาพรวม โดยจะนับทุกห้องรวมกันไม่ได้เป็นการบริหารแยกรายห้อง ดังนั้น ไม่ต้องกังวลว่าห้องเรามุมไม่ดีจะปล่อยเช่าไม่ได้ หรือห้องใหญ่เกินไปทำให้ปล่อยเช่ายากแต่อย่างใด

โดยจะมีการการันตีผลตอบแทนขั้นต่ำให้กับนักลงทุน 5% ต่อปี และแต่ถ้าหากผลประกอบการของโครงการออกมาดีจะได้รับสูงสุดที่ 9% ต่อปี ของราคาห้องที่เข้าลงทุน โดยจะรับเงินปันผลปีละ 4 ครั้ง โดยสัญญาจะการันตีกันยาวไปเลย 10 ปี พร้อมเงื่อนไขการต่อสัญญาดูแลการลงทุนต่ออีก 10 ปี

เงื่อนไขแบบนี้ เป็นอะไรที่พี่ทุยรู้สึกว่าดีมากเลยนะ เพราะการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แน่นอนว่าส่วนหนึ่งก็อยากได้กำไรจากราคาที่เติบโตขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป แต่ถ้าสามารถจัดการให้มี “เงินปันผล” ออกมาได้ก็ถือว่าเป็นเรื่องที่ดีมาก ๆ

"Hampton Residence" NEXT TO EMPORIUM สุดยอดทำเลไข่ทองคำ ผลตอบแทน 5-9% ต่อปี นานสูงสุด 20 ปี

3. ได้รับโปรแกรมการบริการ จาก DUSIT INTERNATIONAL มืออาชีพระดับโลกในการบริการ เพื่อบริหารจัดการ และเป็นเครื่องจักรผลิตเงินให้กับนักลงทุน

HAMPTON  MANAGEMENT จะมี Program การบริการจาก DUSIT INTERNATIONAL ( DUSIT OPERATION ASSESSMENT AND QUALITY EVALUATION CERTIFIED) มาให้บริการผู้เช่าเกรด A ซึ่ง DUSIT INTERNATIONAL เป็นโรงแรมระดับโลกที่มีประสบการณ์การบริการมามากกว่า 70 ปี เป็นการผสานระหว่างการบริการแบบโรงแรม กับการปล่อยเช่ารายเดือนแบบคอนโด ซึ่งข้อดีก็คือ ช่วยลดภาระในการหาผู้เช่าและการจัดการ เพราะมีทีมงานมืออาชีพที่มีความเชี่ยวชาญมาช่วยดูแล ถ้าพูดถึงการบริการ เชื่อว่าเซอร์วิสในมุมของต่างชาติมองแบรนด์ในประเทศไทยต้องยกให้เป็นเบอร์ 1 ดังนั้น โปรแกรมจาก ดุสิต อินเตอร์เนชั่นแนล ลงตัวทั้งในแง่มาตรฐานการบริการ พร้อมชื่อเสียง จากประสบการณ์ยาวนานกว่า 70 ปี

"Hampton Residence" NEXT TO EMPORIUM สุดยอดทำเลไข่ทองคำ ผลตอบแทน 5-9% ต่อปี นานสูงสุด 20 ปี

สำหรับพี่ทุยแล้ว นักลงทุนไม่ว่าจะเป็นมือใหม่หรือมือเก๋าก็ตาม ถ้าจะเลือกลงทุน “อสังหาริมทรัพย์” สิ่งแรกที่เราต้องคิดเลยก็คือ “ทำเล” เพราะถ้าเราสามารถเลือกทำเลได้ดี ปัญหากว่าครึ่งในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก็แทบจะหายไปเลยทันที แต่ถ้าเราเลือกทำเลผิด พี่ทุยบอกได้เลยว่าเหนื่อยแน่นอน

"Hampton Residence" NEXT TO EMPORIUM สุดยอดทำเลไข่ทองคำ ผลตอบแทน 5-9% ต่อปี นานสูงสุด 20 ปี

วันนี้พี่ทุยจะพาไปส่องทำเลหนึ่งในทำเลสุดพรีเมี่ยมใจกลาง CBD เลย นั่นก็คือ “พร้อมพงษ์” ที่ถือว่าเป็นที่น่าหมายปองของนักลงทุน ณ เวลานี้เลย พี่ทุยจะมาสรุปเหตุผลทั้งหมด ข้อ ให้ฟังกันว่า ทำไมพร้อมพงษ์ ถึงเป็นทำเลไข่ทองคำที่น่าสนใจ..

"Hampton Residence" NEXT TO EMPORIUM สุดยอดทำเลไข่ทองคำ ผลตอบแทน 5-9% ต่อปี นานสูงสุด 20 ปี

ทำไมพร้อมพงษ์ (NEXT TO EMPORIUM) ถึงเป็นทำเลไข่ทองคำที่น่าสนใจ?

1. ราคาปรับตัวลงจากวิกฤตโควิด-19 ในช่วงที่ผ่านมา

เค้าว่ากันว่าจะถ้าซื้อหรือลงทุนอะไรก็ตามให้รอตอนช่วงเกิดวิกฤต ซึ่งในช่วงปี 2563 ที่ผ่านมาถูกทำไปเปรียบเทียบกับช่วงวิกฤตต้มยำกุ้งปี 2540 ว่ามีความคล้ายคลึงกัน ตรงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเข้าสู่ช่วงชะลอตัว โดยเฉพาะโซนใจกลางเมืองบนถนนสุขุมวิท ทำให้เป็นจังหวะที่ดีสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนในทำเลสุดพรีเมียมแห่งนี้

2. มีเมกะโปรเจค ที่กำลังจะเกิดขึ้นมากมาย มาเพิ่มมูลค่าให้กับผืนที่ดินแห่งนี้

ย่าน “พร้อมพงษ์” โดยเฉพาะถนนพระราม 4 กำลังจะมีการลงทุนโครงการจากภาคเอกชนจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็น One Bangkok, The PARQ โครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ที่ติดกับศูนย์ประชุมสิริกิติ์, EM SPHERE อาณาจักรการช้อปปิ้งจากกลุ่มเดอะมอลล์ หรือจะเป็นอาคารสำนักงานใหญ่ UOB ที่กำลังจะย้ายเข้ามา รวมไปถึง Dusit Central Park ก็กำลังจะสร้างเช่นกัน

และในอนาคตนี้ กำลังจะมีโครงการขนาดใหญ่จากการท่าเรือแห่งประเทศไทยที่ชื่อว่า “สมาร์ทพอร์ต” ท่าเรือกรุงเทพฯ แห่งนี้จะออกมาคล้ายกับ MARINA BAY ที่สิงคโปร์ ที่มีขนาดพื้นที่มากกว่า 2,353 ไร่ พัฒนาเป็นโครงการ Mixed-Use ริมน้ำ ที่มีทั้งโรงแรม ศูนย์การค้า ศูนย์กีฬา ท่าเรือเทียบกับการท่องเที่ยวขนาดใหญ่ ที่เป็นเขตพื้นที่สินค้าปลอดภาษี DUTY FEE รวมถึงการเดินทางอย่างรถไฟฟ้าก็พร้อมเชื่อมต่อเช่นกัน เป็นตัวสนับสนุนที่ทำให้ราคาเติบโตได้ในอนาคต

3. โซน “พร้อมพงษ์” (NEXT TO EMPORIUM) ติดอันดับความนิยมจากต่างชาติ

ในช่วงที่ผ่านมาถึงแม้ว่าโควิด-19 จะทำให้การท่องเที่ยว การเดินทางมาทำงานของ Expat น้อยลงหรือแทบจะไม่มีเลยก็ตาม แต่โซนบริเวณสุขุมวิท “พร้อมพงษ์” ก็ยังติดอันดับความนิยมจากต่างชาติ เพราะเป็นทั้งที่ตั้งของอาคารสำนักงานของบริษัทชั้นนำทั่วโลก

แต่ก็ไม่ได้มีแค่อาคารสำนักงานเท่านั้น เพราะยังมีแหล่งช้อปปิ้งต่าง ๆ มากมาย ร้านอาหาร สตรีทฟู้ด ของขึ้นชื่อของไทยเรา รวมไปจนถึงสวนสาธารณะขนาดใหญ่ (Central Park) ถึง 3 สวนด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น สวยเบญจศิริ สวนเบญจกิติและสวนลุมพินี ที่อยู่ในละแวกใกล้เคียง ทำให้ย่าน “พร้อมพงษ์” กลายเป็นเทรนด์แนวโน้มของที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน รวมถึงเป็นทำเลไลฟ์สไตล์แห่งการใช้ชีวิตของคนต่างชาติไปโดยปริยาย

สำหรับใครที่สนใจเก็บไข่ทองคำย่าน “พร้อมพงษ์” สุดพรีเมียมบนทำเลใจกลางกรุงเทพฯ กับ Hampton Residence NEXT TO EMPORIUM | DUSIT OPERATION ASSESSMENT AND QUALITY EVALUATION CERTIFIED ภายใต้รูปแบบการลงทุนที่น่าสนใจที่พี่ทุยเล่าให้ฟังไปแล้วอย่าง Investment Property (IP)

การลงทุนในการเป็นเจ้าของ Serviced Apartment ที่บริหารงานโดยเชนระดับโลกนี้ ใช้เงิน ลงทุนหน่วยเริ่มต้น ตั้งแต่ 8-18 ล้านบาท รับผลตอบแทน 5-9% พร้อมดูแลกันไปยาว ๆ นานสูงสุด 20 ปี

ลงทะเบียนรับคิวจองสิทธิ์ได้เลย ที่นี่

หรือสามารถนัดหมายแบบ Private Appointment เพื่อศึกษาข้อมูลการลงทุนได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 10.00-19.00 น.

Hampton Residence Next To Emporium
LOCATION MAP: คลิกที่นี่

อ่านเพิ่มเติม

รูปบน ของ desktop
รูปล่าง ของ mobile
ปี 2021 Money Buffalo "รับสมัครงาน"
ปี 2021 Money Buffalo "รับสมัครงาน"
บทความนี้เป็นบทความ Advertorial
error: