ตอนนี้เป็นยุคที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองสูงลิ่วจนจับต้องได้ยาก แต่อย่าเพิ่งหมดใจไป พี่ทุยขอนำเสนอ Pod Living แนวคิดที่อยู่อาศัยกำลังเป็นที่น่าจับตามอง เพราะจะช่วยทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์จับต้องได้มากขึ้น หากคุณเป็นหนึ่งในคนที่ฝันอยากมีคอนโดเป็นของตัวเองในทำเลที่ตั้งกลางเมือง แต่ติดปัญหาราคาสูงเกินเอื้อม พี่ทุยมีทางออกที่น่าสนใจมาฝาก นั่นคือโครงการ CYBIQ Ratchada 32 คอนโดหรูในแนวคิด Pod Living ตั้งอยู่ใจกลางรัชดา ที่ราคาไม่ถึง 2 ล้านบาท! ใครจะคิดว่าจะมีคอนโดดีไซน์หรูหราในย่านดังราคาประหยัด
วันนี้พี่ทุยขอพาทุกคนไปเปิดประสบการณ์ทำความรู้จักการอยู่อาศัยในสไตล์ Pod Living กับโครงการ CYBIQ Ratchada32 ตามพี่ทุยไปเลย
ในยุคที่ “ที่ดิน” แพงแสนแพง โดยเฉพาะที่ดินใจกลางเมือง ซึ่งถ้าไม่ได้เงินถุงเงินถังก็แทบจะเป็นเจ้าของได้ยาก แต่! แนวคิด Pod Living ที่กำลังเป็นกระแส ได้กลับมาเรียกรอยยิ้มให้ใครหลายคนที่อยากเป็นเจ้าของ หรือ ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อีกครั้ง!
มารู้จักแนวคิด Pod Living ว่าคืออะไร ?
Pod Living คือการอยู่อาศัยแบบพื้นที่ขนาดเล็กกะทัดรัด แต่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับกิจกรรมจำเป็นๆ อย่างนอน อาบน้ำ แต่งตัว หรือแม้แต่มุมครัวขนาดจิ๋วไว้ประกอบอาหารเบาๆ ส่วนพื้นที่สำหรับทำงาน พักผ่อน หรือสังสรรค์ จะถูกแยกออกไปอยู่ในพื้นที่ส่วนกลางหรือโคเวิร์กกิ้งสเปซแทนเหมือนได้ย้ายเข้าอยู่คอนโดสุดคอมแพ็ค แต่ได้แชร์สิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่างร่วมกัน
ข้อดีหลัก ๆ ของ Pod Living ก็คือช่วยทำให้ “ราคา” ปรับลดลงอยู่ในระดับที่เข้าถึงได้มากขึ้น ยิ่งพื้นที่ห้องพักเล็กลงเท่าไร ราคาขายก็ยิ่งจับต้องได้ง่ายขึ้นเท่านั้น หากใครที่อยู่คนเดียว ต้องการที่พักทำเลดี ๆ ราคาไม่แพง Pod Living ทางเลือกที่ตอบโจทย์เลยทีเดียว
พี่ทุยพามาดูตัวอย่างจากคอนโด CYBIQ Ratchada 32 ที่ประยุกต์เอาแนวคิด Pod Living
ที่ช่วยทำให้ผลตอบแทนสูงขึ้นจากราคาที่ย่อมเยาลงเข้ามาใส่ในโครงการนั้นมีอะไรที่น่าสนใจแล้วทำไมถึงเหมาะทั้งสำหรับการซื้ออยู่เอง หรือ จะซื้อเพื่อการลงทุนก็ได้
สำหรับโครงการ CYBIQ Ratchada32 คอนโดแบบ Low Rise 8 ชั้นทั้งหมด 2 อาคาร ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ รวม 325 ห้อง ทำเลใจกลางรัชดา ที่สามารถทะลุซอยเสือใหญ่ (รัชดาซอย 36) และ รัชดาซอย32 ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏจันทรเกษม เพียง 800 เมตร มีทั้ง 7-11, ห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ ในระยะ 3 กม. เท่านั้น
เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่เต็มไปด้วยศักยภาพหลายด้าน ทั้งเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวกสามารถทะลุออกไปถนนหลักได้หลายสายทั้งรัชดา ลาดพร้าว วังหิน และ อนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองส่วนต่อขยายมารองรับที่หน้าปากซอยรัชดา 32
สำหรับโครงการ CYBIQ Ratchada 32 ออกแบบจากแนวคิด Pod Living มี Layout ให้เลือกหลากหลาย ไฮไลต์ของโครงการ CYBIQ Ratchada32 คือ 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม. ซึ่งส่วนใหญ่จะหันไปทางทิศเหนือบรรยากาศค่อนข้างเย็นสบายตลอดทั้งวัน อยู่ด้านหน้าโครงการ ที่สำคัญครัวที่ให้มานั้นเป็นแบบครัวปิด เวลาทำอาหารความสกปรก รวมไปถึงกลิ่นควันจะไม่เข้าไปรบกวนพื้นที่พักผ่อน
อีกหนึ่งไฮไลต์ของโครงการ คือ 1 Bedroom ขนาด 26 – 30 ตร.ม. ที่นอกจากจะมีครัวแบบปิดแล้ว ยังมีมีพื้นที่ระเบียงที่สามารถออกไปชมวิวสระน้ำชิล ๆ ด้วย
มาพร้อมห้องประเภท 1 Bedroom แยกห้องนอนทั้งโครงการ ตั้งแต่ขนาดเริ่มต้น 20 ตร.ม. หรือถ้าใครอยากได้ Living เพิ่มก็ยังมีห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 36 – 45 ตร.ม. ที่มีครัวปิด และ ห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามาให้ มีห้องน้ำ 2 ห้อง ในห้องนอนและห้อง Living พร้อมทั้งมีพื้นที่บริเวณระเบียงกว้างขวางพอสมควร
และอีกหนึ่งไฮไลต์สำหรับ Pod Living ก็คือพื้นที่ส่วนกลางที่โดดเด่น จัดเต็ม มีพื้นที่ให้กับผู้อาศัยสามารถมาใช้สอยได้อย่างเต็มที่
โครงการ CYBIQ Ratchada 32 เองก็จัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางแบบไม่มีกั๊ก
- Co-Working Space ใหญ่โต สวยหรูดูแพง ที่นั่งเยอะ ถูกใจหลายคนแน่นอน
- Co-Kitchen มุมสำหรับการจัดปาร์ตี้แบบเล็ก ๆ นั่งกินข้าวกับเพื่อน ๆ ได้แบบสบาย ๆ
- Lobby สามารถรับแขกที่เข้าเยี่ยมเยียนได้แบบไม่อายใคร
- Rooftop Garden ที่เหมาะกับการขึ้นไปตากลมรับบรรกาศช่วงเย็น ๆ ได้
- Fitness Center เครื่องเล่นหลากหลายครบจบ ไม่ต้องออกไปเสียเงินด้านนอก
- Sauna แยกชายหญิง
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- Shuttle Bus รับส่ง MRT ลาดพร้าว
นอกจากนี้ยังมาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐานสูงทั้งระบบ Key Card Access , CCTV และ Digital Door Lock ให้ทุกห้องเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวอีกระดับ
อย่างที่พี่ทุยมีเกริ่นไปตอนต้นว่าโครงการ CYBIQ Ratchada32 จะอยู่เองก็ดี หรือซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าก็น่าสนใจ ด้วยเหตุผลที่ว่าในพื้นที่ซอยเสือใหญ่เป็นพื้นที่ใกล้กับ ม.ราชภัฏจันทรเกษม ห่างไปแค่ 800 เมตรเท่านั้น รวมถึงบริเวณใกล้เคียงก็ยังเป็นโซนออฟฟิศทั้ง พระราม9 รัชดา ห้วยขวางด้วย
แล้วถ้าเราลองสวมหมวกเป็นผู้เช่าเข้าไปที่อยู่อาศัย ละแวกนั่นก็จะมีหอพัก รวมถึงอพาร์ทเม้นท์เป็นหลัก ซึ่งถ้าเทียบกับโครงการที่เป็นคอนโดแล้วทั้งเรื่องความปลอดภัย ความเป็นส่วนตัว และพื้นที่ส่วนกลางเรียกว่าคอนโดชนะขาด
ซึ่งราคาเริ่มต้นขอหอพักโซนนี้จะเริ่มต้นที่ 4,500 บาท แต่ถ้าเทียบกับหอพักที่มีขนาด 24 ตร.ม. ที่เป็นคู่แข่งโดยตรงก็จะปล่อยเช่าอยู่ที่ 8,000 – 9,000 บาท
และอีกเรื่องนึงที่ผู้เช่าหอพักจะต้องจ่ายก็คือค่าไฟที่แพงกว่าปกติ เพราะมีการเรียกเก็บที่แพงกว่าปกติด้วย ซึ่งพอเทียบกับคอนโดในภาพรวมแล้ว ก็สามารถแย่งผู้เช่ามาได้ไม่ยาก ทั้งเรื่องความคุ้มค่า ความปลอดภัย และความใหม่ของโครงการผลตอบแทนคาดการณ์ก็น่าจะอยู่เริ่มต้น 5 – 6% ขึ้นอยู่กับราคาห้องกับค่าเช่าที่เราเรียกเก็บได้
โครงการ CYBIQ Ratchada 32 เริ่มต้นเพียง 1.59 ล้านบาทเท่านั้น
ลองคิดดูว่าได้อยู่คอนโดใจกลางรัชดาในราคาไม่ถึง 2 ล้าน แทบจะเป็นไปเลย แต่ด้วยหลักคิดแบบ Pod Living ทำให้ราคาเข้าถึงได้ง่ายมากขึ้น
ยังไม่หมดแค่นั้น !! มาพร้อมโปรโมชั่น มอบส่วนลดให้สูงสุดถึง 500,000 บาท แถมยังฟรีเฟอร์นิเจอร์มากกว่า 15 รายการ ในกันแบบพร้อมกันทั้ง เตา, ฮูดดูดควัน, ตู้เสื้อผ้า, ชุดเครื่องนอน, ผ้าม่าน, ทีวี, ตู้เย็น, เครื่องซักผ้าและไมโครเวฟ
ใครที่สนใจสามารถจองพร้อมทำสัญญาเพียง 999 บาทเท่านั้น พี่ทุยแนะนำให้เข้าไปชมโครงการ สามารถนัดชมโครงการได้ที่ 082-982-6493 หรือ 1172 กด 32 โดยโครงการตั้งอยู่ที่ https://bit.ly/C32MAP (Google Map)
อ่านเพิ่ม