จะทำยังไง ? ถ้าดอกเบี้ยกลับไปสูงเหมือนเดิม

ตอนนี้เรื่องของ “ดอกเบี้ยต่ำ”
พี่ทุยว่าคงไม่ต้องบอกกัน เพราะเห็นๆกันอยู่แล้วว่าเป็นยังไง

แต่ที่พี่ทุยกำลังเป็นห่วงอยู่ก็คือ
ตอนนี้พวกเราไม่เคยคิดกันเลยว่า
ถ้าดอกเบี้ยดีดตัวกลับขึ้นไปสูงจะเป็นยังไง ?

เช่น กลับไปที่ 10%++ จากที่เคยลงมา
บอกได้เลยว่ามีโอกาสอยู่ที่จะดีดกลับขึ้นไปนะ

โดยเฉพาะตอนนี้ที่กำลังเป็นกระแสอยู่ เรื่องการลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์”
ที่ลงทุนโดยการเอาเงินของคนอื่นมาลงทุน

ง่ายๆก็คือไปกู้ธนาคาร แล้วเอาอสังหาริมทรัพย์ไปปล่อยเช่า
แล้วนำ “ค่าเช่า” ไปผ่อนชำระกับธนาคาร
ก็เหมือนได้บ้านฟรีๆมา 1 หลัง อะไรแบบนั้น

แล้วลองคิดดูว่าอัตราการกู้ธนาคารจะเป็น MLR หรือ MRR ++
แล้วถ้าวันนึง MLR MRR ปรับตัวกลับขึ้นไปสูง
ค่าเช่าจะพอกับดอกเบี้ยที่เราจ่ายธนาคารหรือเปล่า ?

แล้วยิ่งคนที่กู้ทีละหลายๆหลังจัดกันเต็มเหนี่ยว
พี่ทุยละเป็นห่วงมากๆ ช่วงนี้ใครคิดจะก่อหนี้ ก็ระวังๆกันหน่อยเน้อออ
ดัชนีชี้วัดหลายๆตัว ตอนนี้บอกได้เลยว่า
เศรษฐกิจเราเปราะบางมากๆ และไม่ได้ดีอย่างที่ตาเราเห็นแน่นอน !

นี่ยังไม่นับว่าถ้าเศรษฐกิจไม่ดี
แล้วผู้เช่าหายไปพร้อมๆกันจะทำยังไง ?

การลงทุนทุกครั้งอย่าลืม
วางแผนเพื่อกรณีที่เลวร้ายที่สุดไว้ด้วยก็ดีนะ
ว่าถ้าเกิดขึ้นมาแล้วเราจะทำยังไง ?
อย่าคิดว่าเราคือคนที่โชคดี ไม่เกิดเหตุการณ์แบบนั้นกับเราหรอก !

คนที่คิดแบบนี้ล้มหายตายจาก
และหันหลังให้กับการลงทุนไปก็เยอะน้าาาา