"ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า ดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท หรือ WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6

“WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6” ตอบรับความต้องการ “คลังสินค้า” ที่เติบโตขึ้น

3 min read  

ฉบับย่อ

  • เมื่อพูดถึง “คลังสินค้า” เป็นที่รู้กันว่าหนึ่งใน ‘REIT’ ที่ลงทุนคลังสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศและมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องที่สุดในนาทีนี้ต้องยกให้กับ “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า ดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART)” ที่เพิ่งประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6
  • ณ ปัจจุบัน WHART มีการลงทุนทั้งหมด 31 โครงการ พื้นที่เช่าอาคารรวมประมาณ 1,398,352 ตรม. ซึ่งทำเลที่ตั้งของทรัพย์สินก็ล้วนตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญของประเทศทั้งนั้น ไม่ว่าจะเป็น โซนบางนา-ตราด,  จังหวัดพระนครศรีอยุธยา-สระบุรี รวมไปจนถึง EEC ที่เป็นพื้นที่อุตสาหกรรมที่สำคัญ
  • ทรัพย์สินของกองทรัสต์ WHART มีอัตราการเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ระดับประมาณ 90% ซึ่งถือว่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม อีกทั้งอายุเฉลี่ยของสัญญาเช่า ณ ปัจจุบันก็อยู่ที่ 3 ปีเลยทีเดียว

รูปบน ของ desktop
รูปล่าง ของ mobile
คอร์สออนไลน์ | สอน "เล่นหุ้น" เชิงเทคนิค (Technical Analysis) สำหรับมือใหม่ แบบ Step by Step จาก 0-100
คอร์สออนไลน์ | สอน "เล่นหุ้น" เชิงเทคนิค (Technical Analysis) สำหรับมือใหม่ แบบ Step by Step จาก 0-100

เมื่อพูดถึง “คลังสินค้า” เป็นที่รู้กันว่าหนึ่งใน ‘REIT’ ที่ลงทุนคลังสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศและมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องที่สุดในนาทีนี้ต้องยกให้กับ “ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า ดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART)  และไม่นานมานี้ WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6 ซึ่งทุกการประกาศเพิ่มทุนที่ผ่านมาในแต่ละครั้งก็ล้วนได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นจำนวนมาก

“WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6” ตอบรับความต้องการ “คลังสินค้า” ที่เติบโตขึ้น

“WHART” คือ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ที่เน้นลงทุนในทรัพย์สินประเภท “คลังสินค้า” และ “โรงงาน” ที่มีมาตรฐานระดับพรีเมี่ยมในรูปแบบ ‘Built-to-Suit’ และ ‘Ready-Built’

“จุดเด่น” ของ “WHART” ที่ทำให้เป็น REIT ประเภทคลังสินค้าและโรงงานที่ได้รับความนิยม นั่นก็เพราะ..

“WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6” ตอบรับความต้องการ “คลังสินค้า” ที่เติบโตขึ้น

1 – WHART ลงทุนในทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ของประเทศไทย 

ณ ปัจจุบัน WHART มีการลงทุนทั้งหมด 31 โครงการ พื้นที่เช่าอาคารรวมประมาณ 1,398,352 ตรม. ซึ่งทำเลที่ตั้งของทรัพย์สินก็ล้วนตั้งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่สำคัญของประเทศทั้งนั้น ไม่ว่าจะเป็น โซนบางนา-ตราด,  จังหวัดพระนครศรีอยุธยา-สระบุรี รวมไปจนถึง EEC ที่เป็นพื้นที่อุตสาหกรรมที่สำคัญ

“WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6” ตอบรับความต้องการ “คลังสินค้า” ที่เติบโตขึ้น

2 – WHART มีอัตราเช่าเฉลี่ยสูงและเป็นสัญญาระยะยาว

ที่ผ่านมา ทรัพย์สินของกองทรัสต์ WHART มีอัตราการเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ระดับประมาณ 90% ซึ่งถือว่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม อีกทั้งอายุเฉลี่ยของสัญญาเช่า ณ ปัจจุบันก็อยู่ที่ 3 ปีเลยทีเดียว

“WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6” ตอบรับความต้องการ “คลังสินค้า” ที่เติบโตขึ้น

3 – WHART มีผู้เช่าระดับ “พรีเมี่ยม” ในหลากหลายอุตสาหกรรม

กลุ่มผู้เช่าของ WHART ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าชั้นนำจากหลายสัญชาติและหลากหลายอุตสาหกรรม ที่อยู่ในอุตสาหกรรมที่มีอัตราการเติบโตสูง ไม่ว่าจะเป็น E-Commerce , FMCG , Logistics Service Provider (3PL) ซึ่งล้วนเป็นกลุ่มธุรกิจที่ได้รับผลกระทบเชิงบวกในท่ามกลางสถานการณ์โควิด-19 อีกทั้งการมีผู้เช่าในหลากหลายอุตสาหกรรมเป็นการกระจายความเสี่ยงที่ดี

โดยยิ่งผู้เช่ามีความแข็งแกร่งมากเท่าไหร่ ก็ยิ่งหมายความว่า โอกาสที่ผู้เช่าจะล้มหายตายจากหรือย้ายออกไปก่อนหมดสัญญานั้นก็มีน้อย แล้วแถมยังมีโอกาสต่อสัญญาเรื่อย ๆ ด้วย 

“WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6” ตอบรับความต้องการ “คลังสินค้า” ที่เติบโตขึ้น

4 –  WHART สามารถจ่ายผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอ

WHART มีประวัติการจ่ายผลตอบแทนอย่างต่อเนื่องไม่มีขาดตอน ซึ่งในช่วงที่ผ่านมา WHART ก็แสดงให้เห็นแล้วว่า แม้ในช่วงโควิด-19 ระบาดก็ได้รับผลกระทบที่น้อยมาก เนื่องจากความต้องการโรงงานและคลังสินค้าที่เพิ่มขึ้น พูดง่าย ๆ คือ ถือว่าเป็น REIT ที่อยู่ใน “เมกะเทรนด์” ที่มี Downside Risk ต่ำกว่า REIT ที่อยู่ในกลุ่มออฟฟิศ ค้าปลีก โรงแรม

“WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6” ตอบรับความต้องการ “คลังสินค้า” ที่เติบโตขึ้น

โดย WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6 นี้มีจุดประสงค์เพื่อเข้าลงทุนเพิ่มเติม 3 โครงการหลัก โดยมูลค่ารวมไม่เกิน 5,549.72 ล้านบาท ได้แก่

1. โครงการ WHA Mega Logistics Center (วังน้อย 62)

2. โครงการ WHA Mega Logistics Center (ถนนบางนา-ตราด กม. 23 โปรเจค 3)

3. โครงการ WHA E-Commerce Park

“WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6” ตอบรับความต้องการ “คลังสินค้า” ที่เติบโตขึ้น

ซึ่งเมื่อนับรวมทั้ง 3 โครงการที่เข้าลงทุนครั้งนี้แล้ว จะช่วยทำให้ WHART มีพื้นที่อาคารปล่อยเช่าเพิ่มเติมอีก 184,329 ตารางเมตร รวมพื้นที่สำหรับปล่อยเช่าทั้งหมดเป็น 1,582,681 ตรม. หรือเทียบเท่ากับสนามฟุตบอลถึง 220 สนาม ! โดยภายหลังการลงทุน จะมีทรัพย์สินรวมเพิ่มเป็นประมาณ 48,000 ล้านบาท ตอกย้ำความเป็นผู้นำกองทรัสต์ ประเภทอุตสาหกรรม

นอกจากนี้ การลงทุนเพิ่มในครั้งนี้ คาดว่าจะช่วยทำให้ WHART สามารถจ่ายผลตอบแทนได้เพิ่มขึ้นจากเดิม 0.79 บาทต่อหน่วยเป็น 0.80 บาทต่อหน่วย พร้อมช่วยขยายค่าเฉลี่ยของอายุสัญญาเช่าจากเดิม 3 ปีเป็น 3.5 ปีเลยทีเดียว

“WHART ประกาศเพิ่มทุนครั้งที่ 6” ตอบรับความต้องการ “คลังสินค้า” ที่เติบโตขึ้น

สำหรับใครที่สนใจ สามารถเข้าดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่นี่  หรือ www.whareit.com โดย WHART จะเปิดให้ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมที่มีสิทธิเข้าจองซื้อได้ตั้งแต่วันที่ 8-12 พ.ย. 2564 และสำหรับประชาชนทั่วไป *ตั้งแต่วันที่ 16-19 พ.ย. 2564 

โดยสามารถจองซื้อผ่านช่องทาง K-My Invest รือที่สาขาของธนาคารกสิกรไทย หรือโทรสอบถามได้ที่ 02-888-8888

* การจัดสรรขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้จัดการการจัดจำหน่าย

คำเตือน : ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไข ผลตอบแทน และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน

รูปบน ของ desktop
รูปล่าง ของ mobile
คอร์สออนไลน์ | สอน "เล่นหุ้น" เชิงเทคนิค (Technical Analysis) สำหรับมือใหม่ แบบ Step by Step จาก 0-100
คอร์สออนไลน์ | สอน "เล่นหุ้น" เชิงเทคนิค (Technical Analysis) สำหรับมือใหม่ แบบ Step by Step จาก 0-100
บทความนี้เป็นบทความ Advertorial
error: